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  • ??诳偣Q其辦公樓為“危樓”,住建廳:鑒定單位數據造假

    任夢巖、朱永 /建筑時報

    2019-07-05 21:35

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    近日,有聽眾向央廣新聞熱線4008000088反映,地處??谑蟹比A地段的??诳偣髽窃谌ツ昴甑住巴蝗弧背闪宋?,必須馬上拆除,這讓租用房屋的商家們措手不及。問題反映后,當地住建部門調查后發現,判斷大樓是否為危樓的檢測數據,居然是假的!
    ??诳偣诖髽潜慌卸槲呛?,立即要求商家搬離,自己也迅速搬到了附近購物中心頂層,租房辦公。而在被曝光用假數據做危樓鑒定后,??谑锌偣⒖逃肿屚患诣b定機構找其他公司檢測,結果一樣:還是最嚴重的“D”級危樓,必須立刻拆除。
    2013年7月,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》。要求5年內,各級黨政機關一律不得以任何形式和理由新建樓堂館所。嚴禁以危房改造等名義改擴建樓堂館所。時間剛過,??诳偣臉欠烤统闪俗顕乐氐奈?。
    商家剛裝修完店鋪就被告知是危樓,要求找第三方重新檢測遭拒絕
    ??诳偣k公樓 受訪者提供圖

    ??诳偣髽墙ㄓ?994年,地處??谑袀鹘y商業中心,距離當地著名的騎樓老街不過二三百米。前往大樓內探訪時,發現只有一層臨街的商家還在靠著外接電源,堅持賣貨,而二層以上都已被廢棄。
    反映工會大樓鑒定問題的,是租用大樓的幾位商戶,他們有的2018年10月才剛剛裝修完店鋪,12月就收到通知說是危樓,還是最危險的D級,讓他們無法相信。
    當地商戶說:“現在要求我們就是撤出,就是要馬上要撤出,然后限期內有人撤出,就是造成我們的商戶就是經營的很被動!我們不懂的就是,為什么一個才20多年的樓房,就成了一個D級危房?”
    在??谑锌偣掳l給商戶們的通知上,寫著:該樓被認定為整幢危險房屋,要求立即停止使用,并將房屋整體拆除,而在大樓的《民用建筑安全性鑒定報告》上也明確指出,??谑锌偣C合辦公樓鑒定為D級危樓,并建議拆除重建。
    商戶蔡先生仔細翻閱《報告》發現有不少問題:“我們10月份裝修,他們10月份就去搞檢測報告了,也不給我們通知,員工生活工作沒法安排,所有商戶都有很大損失。它這里面的所有舉措的內容,對于這個建設單位是不詳的,設計單位不詳,監理單位都不詳的。這棟樓的結果檢測結果是有問題的?!?br />
    ??诳偣缃癜崛肓松虡I中心頂層辦公 中央廣播電視總臺央廣記者 任夢巖 攝

    隨后商戶們提出可以由他們出資,在政府監督下,請有資質的第三方檢測機構重新檢測大樓。但被??谑锌偣芙^。在今年3月的一場見面會上,??谑锌偣k公室主任韓群表示,這棟樓就是危樓:“往年一刮風還下雨,十樓的漏水,八樓漏電,十樓掉那個石塊。所以說對這棟樓的情況,我們是有一定的了解的,所以說鑒定公司給我們做了這個鑒定報告是D級危房,然后這個結果他們這個報告報到市房安站,房安站就給我們下了一個??谑形kU房屋治理通知書?!?br />
    大樓鑒定單位,海南城安和興房屋安全鑒定公司工作人員說,由于檔案丟失,找不到當年是誰設計、建造的大樓,但不影響鑒定:“好比說過去的這個建筑物的它的一些資料缺乏,好比說有一些過去由于管理可能不太規范,可能承接檔案里面沒有的東西,那么就是根據這個情況就(也)可以做鑒定?!?br />
    住建廳稱鑒定單位數據造假,但樓還是要拆
    樓內開裂的天花板 中央廣播電視總臺央廣記者 任夢巖 攝

    然而事件很快迎來反轉。商戶先是通過檔案館找到了當年大樓的設計和施工單位,在今年5月,海南省住建廳查明情況后,認定工會大樓危樓鑒定中的檢測單位,海南卓行建筑工程檢測有限公司對工會大樓進行主體結構檢測中出具虛假檢測報告。卓行建筑工程的法人被罰款3000元。
    使用假數據得出的“大樓是危樓”的結論,還是否可靠?
    海南省住建廳處罰決定 海南省住建廳官網截圖

    對于檢測造假一事,??诳偣k公室主任韓群說,他們不管鑒定、檢測的方式,更不管當年是誰蓋的樓,因為他們不想“自己查自己”。工會也不了解處罰的細節,當初是??谑凶〗ň窒聦俨块T房屋安全管理站給他們推薦的這家鑒定企業,企業做出“危樓、拆除”結論后,也是通過住建部門給他們的通知,自己與此事完全無關:“我們不會自己調查自己,為什么建成危樓啊。既然存在安全隱患了,我們領導作為責任人,就要處理。你聽我講,我們與和興房安簽訂合同,委托它給我們做鑒定,它領了任務以后,又委托這家卓行進行取點?!?br />
    韓群又說:“我們一點都不了解情況的,簽了合同,你給我們做什么鑒定我們就用什么的,你做的鑒定結果也是沒必要告訴我們的,只是說結果通報我們,或者通過市房安站告知。(事發之后)它報給房安站,說是結論不變,如果結論不變,那就說明鑒定書是有效的?!?br />
    ??谑锌偣患俚臋z測數據欺騙,難道不應該對檢測和鑒定單位同時提出質疑嗎?
    韓群強調,檢測數據有沒有造假他們不管。具體的要去問??诜堪舱竞丸b定公司。未來大樓會原址重建,而二期無論是拆還是建,經費都是工會自己出。
    ??谑凶〗ň謱Υ耸禄貞Q,這家鑒定單位并不是他們推薦給工會的,大樓的危房鑒定,是由鑒定機構做出的,他們只是代為轉達。
    造假的海南卓行公司,拒絕接受采訪,而城安和興則表示,他們與檢測公司都是合同關系,在卓行造假后,他們又立刻找了另外一家機構做檢測,這一次得出的結論和此前利用假數據得出的結論是一樣的,大樓仍是D級危樓,必須拆除。
    但是,該公司拒絕透露找的哪家公司做二次檢測,也拒絕提供二次檢測材料。
    檢測造假的企業被罰款3000元后,價值上千萬元的??诳偣髽且廊弧熬S持原樣”,要被當做危樓拆除。作為擁有者,??谑锌偣φ嫦嗨坪醪⒉魂P心,把責任都推給了別人。如此“危樓改造”真的只罰3000元就夠了嗎?背后還有哪些隱情?
    (原題為《??诳偣Q其辦公樓為“危樓”,住建廳:鑒定單位數據造假》)
    責任編輯:計思敏
    澎湃新聞報料:4009-20-4009   澎湃新聞,未經授權不得轉載

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